Niechłód, dom parterowy, wolnostojący, 178 m2, 5 pokoi, sprzedaż, 970000 zł.

Kupujący zwolniony z prowizji dla Biura.

Na sprzedaż parterowy, wolnostojący dom o powierzchni 178 m2 usytuowany na działce 3600 m2 w miejscowości Niechłód, gminie Święciechowa, powiecie leszczyńskim, 15 km od Leszna.

Dom wybudowany w 2004 r. według nowoczesnej technologii. Od początku obecni właściciele zadbali, aby eksploatacja jego była jak najtańsza, dlatego dom jest wyposażony we własną studnię i ekologiczną oczyszczalnię ścieków oraz zastosowano m.in. ogrzewanie kominkowe, a w ostatnich latach zamontowano na dachu panele solarne oraz fotowoltaikę o mocy 7 kW. Dzięki tym rozwiązaniom miesięczne rachunki użytkowania przy dwóch osobach są w granicach ok. 350 zł.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER ok. 122 m2

Parter domu ok. 122 m2 został podzielony na trzy strefy: dzienną i dwie strefy sypialniane (główną i gościnną).

Strefa dzienna, to: jasny salon (ok. 21,17 m2) połączony z kuchnią (ok. 11 m2) i spiżarnią (ok. 3,4 m2); osobne WC (ok. 1,8 m2); wiatrołap (ok. 3 m2); garderoba (ok. 3,46 m2) oraz schody na poddasze. W kuchni mamy kominek oraz wyjście do ogrodu.

W strefie sypialnianej głównej znajdziemy: sypialnię (ok. 7,8 m2) połączoną z garderobą (ok. 7,5 m2) i łazienką (ok. 6,38 m2) z oknem w której jest wanna, szafka z umywalką oraz WC i bidet.

W strefie sypialnianej gościnnej znajdziemy: trzy ustawne sypialnie (ok. 11,7 m2; 11,4 m2; 12,3 m2); łazienkę (ok. 6,4 m2) z oknem w której jest wanna, prysznic, szafka z umywalką oraz WC i bidet; pomieszczenie gospodarcze (ok. 2,4 m2); komunikację (ok. 6,5 m2).

PODDASZE ok. 56 m2

Poddasze nie zostało zagospodarowane i stanowi jedną wolną przestrzeń do własnej aranżacji.

Oprócz domu na posesji mieści się również murowany wolnostojący budynek garażowy (ok. 54,3 m2) w którym są dwa miejsca postojowe i pomieszczenie gospodarcze oraz drewniany wolnostojący budynek gospodarczy (ok. 28,3 m2).

Cała posesja jest ogrodzona. Teren z przodu i za domem został zagospodarowany zielenią ozdobną, a na tyłach działki posadzono drzewa i krzewy owocowe. Dojazd do garażu i do domu wyłożony kostką.

Wszyscy, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku znajdą tu spokój i ciszę, a w wolnych chwilach mogą delektować się urokami okolicznego lasu, który znajduje się za płotem posesji.
.

DANE TECHNICZNE

Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe YTONG gr. 36,5 cm.

Ściany wewnętrzne: nośne - bloczki gazobetonowe YTONG gr. 20 cm.; działowe bloczki YTONG gr.11,5 cm; tynki cementowo-wapienne.

Stropy: belki drewniane 20 x 14 cm; sufity podwieszane.

DACH: więźba krokwiowo-płatwiona; ocieplenie wełna mineralna 18 cm: pokrycie dachówka ceramiczna, czerwona.

OKNA: PCV białe.

PODŁOGI: panele w salonie i sypialniach; płytki w kuchni, łazienkach, WC, spiżarni, pom. gosp., komunikacji i wiatrołapie.

Ogrzewanie: kominek, fotowoltaika, panele na podczerwień i kaloryfery naścienne.

MEDIA: woda- studnia głębinowa, prąd fotowoltaika 7 kW, siła, kanalizacja- ekologiczna oczyszczalnia ścieków, panele solarne, internet - światłowód.

OTOCZENIE

Natężenie hałasu: cisza.
Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku.
W otoczeniu: las, pola, niska, zabudowa jednorodzinna.
Okolica: bezpieczna, spokojne sąsiedztwo.

W pobliżu znajdziemy min.: XVIII-wieczny kościół parafialny pw. Wszystkich Świętych, Sklep spożywczy, przystanek PKS (Bus Mila kursuje w kierunku: Leszno, Radomierz, Włoszakowice).

Cena: 970 000 zł do negocjacji.

Możliwość uwzględnienia w rozliczeniu małego mieszkania.

Zapraszam na prezentację.

Doradca ds. Nieruchomości tel.

Nieruchomości Leszno, ul. Świętokrzyska 8

Zapewniamy:
- Uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji.
- Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości.
- Obsługę formalnoprawną transakcji.
- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - Ekspert Finansowy na miejscu w Biurze.

"Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację".